Westenfelder Straße 32-36

Wohnen in innenstadtnähe.

Baujahr 1973/2013

Drei Mehrfamilienwohnhäuser in 4- bis max. 5-geschossiger Bauweise, sowie ausreichend PKW-Garagen und Stellplätze auf eigenem Grundstück.

Wohnungsgrößen: von 1,5 Raum mit 32,00 m² bis max. 3,5 Raum mit 71,00 m² (alle mit Balkon oder Terrasse)

Das Objekt befindet sich in Bochum-Wattenscheid, zentral in unmittelbarer Nähe zum Ortskern sowie direkt am anschließenden Park „Ehrenmal“ gelegen. Einrichtungen des Gemeinbedarfs u.a. Kirchen, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Orts- und Geschäftszentrum von Bochum-Linden ausreichend vorhanden.

Baubeschreibung (Auszug)

Konventionelle Massivbauweise (Mauerwerk/Stahlbeton), die jeweiligen Fassaden bestehen aus Naturstein (Travertin).  Ebenso sind alle Treppenhäuser in Naturstein (Carrara Marmor) ausgestattet worden. Alle Gebäude sind innerhalb der einzelnen Geschosse miteinander verbunden. Es stehen zwei Aufzugsanlagen zur Verfügung. Die Garagen sind im Untergeschoss rückseitig integriert. Im November 2013 erfolgte der Einbau einer modernen gasgefeuerten Warmwasserzentralheizung. Die zwei unabhängigen Kessel arbeiten mit modernster Brennwerttechnologie. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Im Jahr 2014 erfolgte im Austausch der Einbau moderner hoch isolierender Fenster.