Ückendorfer Straße 106/108

Wohnen an der Stadtgrenze Bochum-Wattenscheid und Gelsenkirchen.

Baujahr 1989/2013

Zwei 4-geschossige Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils 10 Wohnungen, sowie ausreichend PKW-Garagen und Stellplätze auf eigenem Grundstück.

Wohnungsgrößen: von 2,5 Raum mit 55,00 m² bis max. 4,5 Raum mit 90,00 m² (alle mit Balkon oder Terrasse)

Im westlichen Stadtteil Wattenscheid gelegen, Einrichtungen des Gemeinbedarfs u.a. Kirchen, Schulen, Kindergarten sowie Krankenhaus liegen in unmittelbarer Umgebung. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 1 km entfernten Wattenscheider Stadtkern vorhanden. Das Zentrum Bochum liegt ca. 7 km entfernt.

Baubeschreibung (Auszug)

Konventionelle Massivbauweise (Mauerwerk/Stahlbeton), im Jahre 2013 erfolgte eine umfangreiche energetische Sanierung des Objekts. Die Fassaden wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem entsprechend der zum Zeitpunkt der Errichtung gültigen EnEV verkleidet. Des Weiteren erfolgte im Dezember 2015 der Einbau einer modernen gasgefeuerten Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Wohn- und Schlafräume sowie Kinderzimmer sind in Mosaikvollholzparkett ausgestattet, Küche sowie Sanitärräume in keramischen Bodenbelag.